老後は戸建ての方が有利なんですか？

30年間手を入れずにいられる戸建て、今の時代ほぼ無理じゃないのですか？

うちは二世帯で８ＬＤＫ５０００万と、それなりにいい大工と素材を使い建てた家なので傷みはメーカーの家よりも少ないです。
でも、日当たりでの劣化などもあり２０年目で外壁に手を入れました。近所のハウスメーカーで建てた家は１０年経たずに傷んでいるところもあります。

今の屋根瓦は軽いらしく、強風でカタカタいうと聞きました。

家のローンを払いながら、傷んだところのリフォームがありますよ。リフォームもどこを触るかで変わりますけど、ローン組めばダブルローンですね。