注目の話題: 今日退職届を出すんですけど

中高年は持ち家か賃貸か？

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主婦
18/09/16 09:21(更新日時)

2年後夫が定年になったら家を買おうかと思っておりましたが、ここにきて迷っております。
若い頃一度ローンを組んで戸建を買いましたが、思ったほど快適ではなく、それにご近所トラブルに巻き込まれたこともあり、まあまあいい条件で売れたので売って以来ずっと賃貸住まいです。それからは子供の学校に近いとか広さも変えて2度ほど引っ越しをして今に至ります。子供は皆成人して就職しています。２人の内１人は独立しました。

日本人の持ち家率は高いので、この世代で夫の定年後賃貸は体裁が悪いような気もします。しかし、今は都内の割合便利なところに住んでいますが、購入となると高額なのでもっと田舎に移らないといけません。家余りと言われている昨今買うのも勿体無い気もします。
それでも持ち家があるのがいいのか？このまま気楽に引っ越しできる方がいいか？
決めかねています。ご意見聞かせてください。

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No.2703961　18/09/03 10:17(スレ作成日時)

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No.4 18/09/03 11:13
主婦0

>> 1 身近に市営住宅に住んでる中高年はいますけど。体裁が悪いとは思ってません。持ち家だと維持にもお金かかりますし、死んだあとその家をどうす… そうでしたか。市営住宅は少々抵抗がありますが、選択肢の一つだと思います。

No.5 18/09/03 11:17
主婦

>> 2 私が歳取った親と不動産屋に相談に行った時、民間の賃貸は老人とか年金生活の人はいくら貯金がたくさんあっても保証会社の保証だけではだめで誰か身内… そういう話もよく聞きます。今住んでいるのは分譲賃貸のマンションですが、隣の棟で先月お一人高齢の方が室内で亡くなられていたそうです。その方が賃貸なのかはわかりませんが、大家さんにしてみたら大問題でしょうね。

No.6 18/09/03 11:19
主婦

>> 3 定年後に家を買うにしてもローンは通るの？一括で払う貯蓄があるなら賃貸で金銭面も余裕を持ちながら過ごしたい。勿論ローンは組めません。退職金にも手はつけたくないので、今の預貯金だけで一括で買えるものとなると、やはり郊外になります。

<< 20 買ったらどちらかが半身不随になんてこともあり得ますから賃貸で様子を見ましょう

No.13 18/09/03 17:29
主婦

>> 7 体裁どうこうより、主さん家族が便利で今の生活に満足なら、今のままでいいんじゃないですか？お金あれば、海外にも最近は… 今の家に住んでから長く、顔見知りも多いので出来れば離れたくはないですが、都内なので家賃も少し高く定年後は同じ町に住むのならだいぶ狭い間取りになります。

海外も田舎も住めば都なのかもしれませんね。よくテレビでマレーシアの移住者を取り上げていますが憧れます。視野を広く持つことも大切ですね。

No.14 18/09/03 17:32
主婦

>> 8 オリンピック以降の日本は、経済の急激な悪化が懸念されています。見通しの解らない時代が来るそうですよ。皆が持ってる。体裁が悪い等の考え方だ… 本音ではオリンピック以降の不動産価格の急落を心待ちにしていますが、そううまくはいかないのでしょうね（笑）
長生きにリスクを感じるなんてなんだか寂しい気もしますが、現実ですよね。

No.15 18/09/03 17:38
主婦

>> 9 先ず持家想定すると今の属性から定年直近の年齢含め団信など健康面から住宅ローンは困難でしょう。キャッシュで手に入れる手もあるが老後生活費での年… ローンを組むつもりはないです。今ある資金で購入できる家を買います。
家には主人も私も余りこだわりはないので、注文住宅には関心がありません。中古築浅の戸建やマンションで探しています。ただそうであってもチャンスは一度きりですから、後悔のない選択をしたいと思っています。

No.16 18/09/03 17:41
主婦

>> 10 都内から見た範囲とはいえ、これから郊外に新築は負の遺産になりそうです。今は生活保護可のアパートもたくさんあり、最悪、住むに困ることはない… そうですね。仰ることよくわかります。家を見て歩いていると、本当に見た目に騙されます。自分の必要なものを見定めれば答えは自ずと出るのかもしれません。

No.17 18/09/03 17:45
主婦

>> 11 持ち家か賃貸かより、どちらを選択出来るのか、両方なのかを検証するのが先では？年齢から年金見込み、退職金、現在の預貯金は分かるはず。60才… 車椅子ですか。バリアフリーも大切ですね。何才まで生きるかわからないから幾らお金がかかるかもわからない。老人になるのも楽じゃないですね。

No.19 18/09/03 21:29
主婦

>> 18 バツゲームにならない為にどうすれば良いと思われますか？
家欲しいような欲しくないような。
よくわからなくなってきました。

No.25 18/09/04 09:12
主婦

>> 21 主さんは見栄張りですね。体裁とか気にするなら買ったらいいんじゃない？でも誰に対する体裁なのかねー？自然災害の多いこの頃。… 災害は本当にこわいですよね。今回の台風も何事も無いように祈るばかりです。

持ち家欲しいのには、見栄もありますが不安もあります。すごく長生きしたら賃貸というわけには行かなくなるかもと思ったりします。

しかし、持ち家の持つリスクもありますよねー。

No.26 18/09/04 11:11
主婦

>> 22 現在の貯蓄額、退職金、２ヶ月に一度、支給される年金額、マイホームを一括でご購入されても毎年払う固定資産税やマンションなら共益費、管理費、修繕… そうですね。一番現実的なプランかもしれません。
自由度の高さは何物にも変えられないなと前の家を売ったとき感じましたから。

マイホーム一括の貯蓄と言っても地方の中古住宅ならば買えるという位で、そんなに大金ではありませんから。選択肢は広くはないんですよ。