私の経済状況について質問

>> 2 主さんのスレの内容に答えてなかった。 追加レスしてもまともに答えられませんが(笑) 今時の子育て世代はみんなお金に苦労してる気が… コメントありがとうございます
確かに不安を考えだしたらきりがないですけどね
ただ、みんなよく新家なんて買えるな～と思って
余程金を溜めてるのか親が金を出してるのか

なんにせよ、これから生活が破綻する人間はどんどん増えていくんだろうな～と最近思います

自分はとにかくお金をかけない生活習慣を身に付けて
稼ぐ能力を強化するだけだと思い生活しています

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>> 3 別に他人の心配していないで自分の心配だけしてたら？ 年収少なくて貯金少なくても親から遺産貰えるのもいるし他人の貯金なんかわからないだろ？ 自分は心配だから最悪の事態になってもそこそこ幸せに暮らせるように日々考えていますよ

ただ、道路で新車のワンボックスや新築の家を見ると
親が金を出してるのか破滅的なローンを組んでいるのか
どっちかなんだろうなと妙な心配をしてしまうのです

路頭に迷う人が増えると治安も悪くなるし無関係ではいられないので

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>> 7 レスありがとうございます

なんか、今の経済ってタコが自分の足を食べながら行き長らえているようなものな気がします
企業は自分の主張ばかりで株主の方ばかり向いている
企業の構成員たる従業員が安定して暮らせない世の中は持続不可能です
行き着く先は韓国やアメリカのような超格差社会だと思います

• << 10 そうだと思って対策をしておくことですね。 常に最悪の事態を想定して準備しておくことです。 ちなみに私の残債８年は、いくつかある物件の中で最も長い返済期間のものです。 そういう世の中ならば、実際に何をするかだと思います。

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>> 6 不測の事態を考える人がドンドン減っていってるから、ローン払えなくなって家や車を手離さざるを得ない人も増えてるんだと思うね。 手離すだけ… レスありがとうございます
本当に世の中どうなるかわからないですね
どれだけ備えたって治安が悪化すればとんでもない目に会うかも知れないし
国が破産したり戦争になったりしたら、貯蓄なんてなんの意味もない

まあ空が落ちてくるような事態を心配したって仕方無いので
現実的にはいかに借金しないかと、基礎生活費を削るか
そして健康と稼ぐ能力に投資するかしかないと思います

今一番気をつけているのは子供達をいかに情緒的に安定した子に育てるかという事かな
勉強が出来て仕事でも使える人間は皆精神的に安定していますから

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>> 10 低金利を利用しての不動産投資をされてるんですか？
自分の能力に自信があれば4.5年前に全財産をかけて勝負に出てもよかったんですけど
私の器では難しかったですね

堅実に手堅く、でも楽しく生きていけるように日々を過ごしていきたいものです

• << 15 やっていたのは３年前までです。 今は経済実態に比べて不動産価格が上昇してしまっていると思っていますので買いません。 借入れる人が多ければ、競争も激しいので、貸し渋りが起こるまで待ちます。 金利が多少上がっても１０年以上のローンは組まないので、金利が３％までなら許容できます。 現在の超低金利は、価格上昇要因としか見ていません。 ファイナンシャルプランナーの助言や自らその知識があっても、どのような考え方で、何を選択するかによって違ってくると思います。 ファイナンシャルプランナー（保険屋）でも、考え方は様々ですので。 因みに保険と不動産の営業をやっていました。 私も同じような考え方なので、主さんの考え方には同意しています。 たぶん、しっかりしたお考えを主さんは持っているのでしょうね。

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>> 12 コメントありがとうございます

正直言って今のところ、会社を首にならずにいられれば金銭的には全く困っていません
万が一に備えて、今すぐ首になっても一二年は持ちこたえられる状態にしていますので

ファイナンシャルプランナーは全く信用しておりません
何故ならば彼らはお金を貰って人の相談にのっているから
節約したい人間がファイナンシャルプランナーを養えるだけのお金を払う訳が無いでしょう？
つまりは一部の有名プランナー以外は、保険の紹介等の副業無しでは生活出来ない
そもそもお金に関しては自分である程度勉強してるので人に聞く必要も無いですし

幼馴染みはファイナンシャルプランナーの助言に従って新築を購入しました
35年ローンで
契約社員なのに
私はその話を聞いて、二度とファイナンシャルプランナーには頼るまいと心に誓ったものです

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>> 14 年収は総支給じゃないですよね？手取りですよね。それなら普通かなと思います。何があるかわからないし、貯蓄できるなら当てるのは妥当だと思います。… 年収は総支給ですよ
でも、年間200万は貯蓄出来てますし、旅行もあちこち行きますし
食事制限なども一切してません
妻の実家が農家だから米も野菜も貰い物
車は燃費の良いワゴン車と軽自動車
電気代も太陽光発電でほぼ零かプラス
固定資産税も年十万以下

削れる固定費は必要だと思うもの以外は削ります

でも節約で苦労している感じは全くないなあ

もっと収入があれば良い車とか乗りたいけど、小さい子供は車を汚すから
今のところ程度の良い10年落ちの中古車で充分ですし

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>> 15 やっていたのは３年前までです。 今は経済実態に比べて不動産価格が上昇してしまっていると思っていますので買いません。 借入れる人が多ければ… やはり不動産投資をされていたんですね
私も不動産投資は色々調べました
十年前に始めた人なら、能力さえあれば一人勝ち出来る業界だったみたいですよね
今はもう、余程上手くやらないと儲からないと思いますが

賃貸物件は今後ダブつくから収益物件としての価値は下降していくでしょう
これからはいかに不動産から別の資産にシフトしていくか
出口戦略が重要でしょうね

このまま空き家や賃貸物件が増えていけば
大半の賃貸物件が収益＜管理費となる時がくるでしょうからね

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>> 18 そうですよね
こういう時代に大切なのは規模を大きくして見た目だけプラスのキャッシュフロー（月収200万負債三億とかね）を作る事ではなく、負債をいかに短期間で無くすかが大切ですよね
目指すのが完済でその後は建て替えというのは実に堅実ですね

ちなみに私が賃貸の管理で色々調べて感心したやり方は、契約更新（一定期間毎？）してくれた借り主にクオカードと感謝の言葉を添える大家さんでした
確かに引っ越しされて再度募集をして空室の期間に失うお金に比べたら安い物ですよね

これからはほんとになんでも二極化していく世の中なんでしょうね

• << 20 そうですね。私は何度か競売で取得しているので、その人がなぜ競売にかけられてしまったかをよく考えることがあります。 謄本を見ると、その多くは多大な借入れをしていますね。怖ろしいことです。 今は礼金や更新料を大家が取るより、長くいてもらうために大家がサービスするようになっていくんでしょうね。私は値下げをすることはありますが、クオカードは良いアイデアですね！

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