住宅ローン…助けて下さい。
旦那31歳、私23歳、子供2歳です。マイホームを考えて、某ハウスメーカーと契約をしました。土地からの購入です。最初に手付け金として、250万、土地の手付けで、50万は現金で払いました。まずは希望通りにすると、2800万の借り入れが必要だと言われ、月々の返済が8万を超えると言われ、それだとゥチはやっていけないから7万円代の支払いになるようにと言いました。坪数も減らし、グレードなども下げ、2600万の借り入れになるまで下げました。営業の方も主人の年収なら2600は借りれるだろうし、この月々の変更でやっていけるなら、これでいきましようと言う事になりました。続く。
続です。そして、今はもう、柱が建ち、工事が始まっています。この時に住宅ローンの審査に出したそうなんですが、2600万は借りる事が出来ませんでした。私がパートに出ているので、収入合算でも出しましたが、私は、カードローンもあるし、延滞も何度もしているので、ダメでした。結果、保証料の90万を現金で払うなら、2500万まで貸しますとの事。それだと、後、190万が足りません。営業の方は両親に相談してみて、援助なり、借りるなり出来ないか聞いてみてくれと… お互い、親に相談しましたが、無理でした。そして、営業の方が最終的提案したのは、闇金[営業の知り合い?］で足りない分を借りて、住宅ローンと合わせて、月々15万位払え と…
続きです。月8万が無理で下げられる所を下げたのに、月15万なんて、とてもやっていけません。でも、もう家は建て始まめてるし、今更、キャンセルは出来ません。どいしたら、良いでしょうか。他に何か良い方法などはありませんか？何でも良いので、アドバイス、意見、下さい。
- << 26 悪質すぎやし（−＿−；） 消費者センターで相談ダメなんかな… だいたいヤミ金を勧める時点でアウトな会社だし順番がおかしいから最悪、裁判おこしちゃえ。 としか言えません(>_<)
- << 81 今首が繋がっても また火の車の自転車操業に なります。 カードローン延滞する程 だらしない方が家をローンで 買うとは、自己破産したいの ですか。
- << 85 解決はされましたか？まだのようでしたらご相談させてください。お力になれればと思います。
- << 90 契約者熟読してください。 通常ローン特約などが記載されてるはずです。 何もなければ消費者契約法に引っ掛かりますし、宅建業法、請負についても何らかの法律違反があるはずです。 弁護士に確認して契約の解除の相談するのが一番かと
一括のお礼となり、すみません。
旦那は、更地に戻すか、借金して、家は完成させて、入居をせずにすぐに売りに出すか と言っています。 そうなった時は俺と離婚して、子供を育ててくれ と。。。
消費者センターと言うのは、このような場合でも相談して良いのですか？
CMもしている、大手ハウスメーカーです。
- << 38 私も以前消費者センターに相談した事があります。 忘れてしまったので調べてみましたが、消費生活センターや国民生活センターで検索したら詳しくありました。（名前いいのかな？） 携帯で検索できます。 国民生活センターは全国で土日も電話相談ＯＫだそうです。
- << 40 そんな弱気じゃだめですよ😠 メーカー側のミスなんですから、ガンガン言わないと！多分担当の営業が個人的にミスったんじゃないですかね。それを隠したいからどうにかして主さんたちに支払いをしてもらい帳尻を合わせたいんだと思います。 上に話をさせてくださいっ強気に言えばアタフタすると思いますよ。 家を建てるときは銀行が｢いくらローン組めます｣とハウスメーカーにゴーサイン出して、ハウスメーカーも書類等を確認→着工となるんです。 ローンが組めないならメーカーはお金を貰えないわけで会社が損害を受けるんだから、着工するわけありません。 よって、明らかにメーカーのミスですから(特に大手なら)旦那ｻﾝそんな弱気じゃナメられますよ！
©2024 秋山孝
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