子持ち旦那さんの年収1000万円の方

築40年は旧耐震基準の家ですからお金がある人は選ばないんですよ。
切羽つまってお金がないから仕方なく住む感じですね。
旧耐震基準でも高級分譲マンションだったものはまだいいみたいですが、そうではない賃貸用のマンションや戸建てはやばいですからね。
元々賃貸用のマンションは利回りをよくするためにお金を削って造りますし。
実際に旧耐震基準の賃貸用マンションは過去の大地震で潰れてしまい被害者を出してます。
戸建てならもっと間違いなくやばい。

転校させたくないなら単身赴任覚悟でマイホームを買えばいい気もするけど。