祖父にだまし取られたお金

公正証書は、相続時に遺言や法定相続分で叔父らに持っていかれないためだよ。
借金も相続財産だからね。

念書や覚書のテンプレートがあるから、ＰＣで作って、お祖父さんに住所・氏名・捺印を貰っておけば、親は祖父に対して債権があることを証明できると思うよ。
作った書面は、弁護士に相談した際に文面の確認をしてもらえばいいんじゃないかな？

返す返さないになるとこじれる可能性もあるから、まずは「祖父及び親は、預り金（または貸付金）があることを互い確認した」という書面は必要だね。

回収を全面に押し出さず、事実を段階的に押さえていったほうが良いかもね。
公正証書や抵当権設定や贈与から入らないほうがいいと思うよ。

土地建物の名義が親子で分かれていて、競売でメンドーな事件があったわ。
亡くなっている親の土地の相続が完結してなく、亡くなっている親名義で残ってしまって、建物が競売になって、建物が存する権利がないという件がね(￣▽￣)

相続があっても、土地を親の兄弟で共有しないほうがいいよ。
共有者全員の判子がないと土地を動かせなくなるので、共有はメンドーなことになる。
代償分割といって、親が土地を取り、他の兄弟に金銭にしたほうがいいね。

その前に預り金債権と土地の購入費を相殺して売買にしてしまうか、または贈与が一番都合がいいんだけどね。