住宅購入について

ありがとうございます。

返済額は今の家賃より安くなる予定です。ボーナス併用ではない方がいいんですね。
勤務年数は大手ではありませんが10年超えていて、年収も人並みにはあると思います。
登記仲介に関しては、約100万程頭金以外に準備はあります。新築ではないためその程度と考えていますが、もっと無いとキツいでしょうか？
仮審査をした場合、それで本審査をする流れになったりしますか？
もう少し時間をかけて他も見た方がいいのでしょうか？