都心の土地格安で購入。自分は天才？

でも３５坪では、床面積狭くないですか？
私の家は関西の高級住宅地と言われる所で、持ち家なんですが、１００坪の敷地に２５０平米・７ＬＤＫです。
関西だから、この広さが可能であって、東京の山手線なら半分の土地しか、手に入らないだろうな、という自覚はあります。
でも３５坪の土地に、とんな家が建つのか興味があります。
私の所は、建ぺい率４０％・容積率８０％です。
駐車場は四台停まります。
東京は地価が高いから、東京でマイホームをお持ちの方は立派だな～と感心します。
だけど、３５坪って、本当に家が建つの？と不思議です。
いくらお安く手に入れたからと言って、はたしてちゃんとした広さの家が建ったのですか？