住宅ローン繰上げ返済のタイミング

いろんな質問がありますが、答えやすいところから一つずつ書かせてもらいます。

＜残り1700万円の通知について＞
1700万円というのは残りの「元金」です。利息はこれから付いていき、月々の返済54000円の中に含まれます。
35年間支払う間に、利息を払いながら、元本を減らすために54000円払うので支払額トータルは1700万円より多くなります。

＜3000円の積み立てについて＞
ローンを組む時に優遇金利を受けていると思います。優遇金利を受けるための条件に3000円の積み立てが入っているので、初めは強制なのではないでしょうか。
ローン契約に「積み立てを止めるとダメ」なんて書いていなければ止めても大丈夫。
普通は、優遇金利の決定条件にあっても、契約後も継続しないといけないようなことは書いていません。だから、銀行は嫌がるでしょうが、ローンが開始されれば止めても良いと思います。

＜繰り上げのタイミング＞
一般的に
ローン金利　＞　貯蓄の金利
ですので、繰り上げ返済は早いほど得（利息の支払いが少なく）になります。

しかし、
消費者ローン金利　
　＞　教育ローン金利
　＞　住宅ローン金利
ですので、無理して貯蓄を切り崩して住宅ローンを繰り上げたために、「将来、生活費用が足りなくなって、消費者ローンや教育ローンに頼る」ことになると、かえって損になる可能性があります。

つまり、将来の展望をどう考えるかによります。
・これからお子さんの養育費や教育費がかかる。
・学資保険である程度の教育費の備えがある。
・突然の予期せぬ出費がいつ来るかわからない。
・優遇金利の期間が何年なのか（全期間なのか？）わかりませんが、１０年たったら固定期間が終わるので、その後の返済額が上がる可能性が高い。
というような事から考えて、スレ文にあるような主さんの考え方が正しいと思います。

＜結論＞
心配をしだすと、景気やインフレなどの経済情勢によっても大きく変わるのですが、こればかりは予測不能ですので、ひとまず、
主さんの考え方通り、
数百万の余剰資金を常に確保しつつ、残りの貯蓄でどんどん繰り上げ返済する（頻度は繰り上げ手数料を考えて）。
3000円の積み立てはやめて、繰り上げのための貯蓄に回す。
ということでよいと思います。