賃貸住宅　費用　手数料

更新は２年毎が多く、更新料を取る大家が多い。
契約期間は、仲介会社の事務手数料の都合で２年で結んでるようなものだが、長期で結ぶ場合もある。
因みに俺は、全ての物件で更新料はとっていない。
事務手数料は、半月分も多いが、家賃が安い物件や仲介会社によっては１ヶ月分もある。
因みに俺は自社管理は事務手数料を取っていない。

物件によっては契約期間を変えてる。
シェアハウスのような特殊な物件は、初期契約は短期で、再契約後は長期で結んでる。

敷金の預け入れはしてないのかな？
入居時に清掃をかけるんではなく、退去時にかける清掃費の前納なんじゃないかな。
ハウスクリーニング費用は特約で予め決めてる物件が多いから。

連帯保証人は、どこの不動産屋でも実印で印鑑証明書が必要になる。
火災保険は共済など安いところもある。

家賃１ヶ月分は礼金なのか、敷金なのか、前家賃なのか、よくわからない。