迷っています。皆様のご意見をお聞かせください。

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匿名（ ♀ ）
14/09/04 00:30(最終更新日時)

住居費の緩和についてアドバイスお願いします。

主人→34（公務員）
私→31（専業主婦 妊娠5ヶ月）

主人の持ち家（分譲マンション）に住んでいます。
物件は築5年の4LDK、立地も抜群で文句ありません。ただ、ローンと管理費が高いんです。（手取りの40%弱ほど）
主人が一人の時は十分生活していけていたのですが、遠距離だったため私が仕事をやめて嫁ぎましたので、主人の収入しかありません。
いまお腹に子供もいます。


FPなどに相談した結果、
なんとか住居費の割合を下げた方が良いとのことです。
もちろん、保険の見直しやその他の家計の支出は見直しているところです。
ずっと専業主婦でいるつもりはありませんが、今でギリギリか赤字です。
子供が産まれたら確実に赤字ですし、いろいろな所へ連れて行ってあげたいし、多少余裕のある暮らしをしたいです。

そこで3つの選択で悩んでいます。
①繰り上げ返済をし、月々の返済を減らす。少しでも貯蓄ができる状況にする。

②マンションを売り、賃貸か公務員宿舎へ入る。

③マンションを売り、いま購入できるレベルの中古を購入。老後の住居費を貯蓄する。

現在、貯蓄は850万ほどあります。
ローンはすでに35年で、残り30年 3000万あります。
ボーナスは各種税金や車維持費などの支払いでほとんど無くなります。

貯蓄が多少あるので、一刻を争うわけではありませんが、着実に貯蓄が減っており不安で仕方ないです。
結婚前とは言え、主人が良かれと思い購入したマンションなので、なるべく住み続けたいという希望もあります。

貯蓄があるうちは現状維持も考えましたが、少しでも毎月の支払いを減らし、減った分を子供のために使ったり、将来のために貯蓄をしていきたいと思っています。

みなさんなら、どのような選択をされますか？

様々なプロに家計を見て頂き、この選択まで辿り着きました。
パートなどで5ー6万稼いだとしても、貯蓄が徐々に崩れて行くとの結果でしたので、住居費に関するアドバイスをお願いします。

皆様のご意見をお聞かせください。
長々と読んでいただき、ありがとうございました。

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